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别墅怎么过户-农村别墅过户需要哪些手续详解

发布时间:2020-08-01 12:03源自:自建房作者:绿色地阅读()

  农村的房子和城里的房子*样都是有房产证的过户的时候就用到房产证了,现在农村房子过户已经很普遍了,买农村房子也需要办理农村别墅过户。买农村房子怎么过户?买农村房子需要哪些手续?下面就让我们就来介绍这些问题。
别墅怎么过户-农村别墅过户需要哪些手续详解

  农村别墅怎么过户

  1、我们需要双方带着(1)所述材料,需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;需要评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。

  2、我们需要买*双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、*本、结婚证、买*合同、村委同意买*过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;

  3、我们需要双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单;

  4、我们需要双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。只是需要注意:需要*在该村才可以买*并过户该房屋。

  农村别墅过户需要哪些手续

  1、我们需要登记申请书;申请人的身份证明;房屋产权证书;

  2、需要其他必要材料;如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

  3、我们需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明;证明房屋产权发生转移的材料;

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