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新房验收要注意什么?拒豆腐渣工程详解

发布时间:2020-07-29 10:44源自:知识百科作者:自建房阅读()

  房被算入很多人的人生大事中,因为有的人没房就结不了婚。 新房下来了,第 一件重要的事就是验收,这关系到*以后能不能住得舒服,能不能有个好的生 活质量。 现在豆腐渣工程越来越多,验房就不能有丝毫的马虎,那么新房验收要注意什么呢?现在小编就简单介绍一下。
新房验收要注意什么?拒豆腐渣工程详解

  收到登记入住通知后,您应先确定开发商是否按计划交付了房屋。 若逾期交房,则应提出处 理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房 。

  在接受新房时我应该注意什么?

  1.必须检查“三书*证”表“三书”是指《住宅质量*表》,《住宅用户手册》,《建筑工程质量证书》,“*证”是指《房地产开发建设项目完成综合验收证书》。

  2.销售合同的图纸是否与实际情况*致,结构是否与原设计相同,房屋区域是否实际由房地产部门测量,合同区域是否有差异和合同面积,*般3%是标准,超过3%将被处理。

  3.水管,水龙头,主要是看是否有漏水,以及水龙头是否安装或损坏。

  4、插座、灯、线路的检验,这是属于隐蔽工程之*,经常出问题,而且非常的 难修,在交房时*定要全部通电,看下有没有哪个灯是坏的。

  5.检查墙壁的平整度,是否看到水,是否有裂缝。特别是,检查*些墙壁是否有水痕,特别是*些山墙,厨房卫生顶部,外墙等。如果是这样,*定要尽快找出原因。

  6、仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。如果有空鼓,请务必指示随行物业人员尽快修理,否则在翻新过程中很容易穿透地板并妨碍邻近地区。

  7、测量*下楼宇的层高,采样数据来源地点与具体数据,把水表、电表数字、 楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在*个自己的小 本子上,同时把*些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

  8.检查合同,合同上标明的设施和设备是否缺失,*和数量是否*致; 通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。

  交出房子时,*应该考虑*下。它也是合法的。如果有不合理的地方,必须在接受时提交。否则,它将影响未来的生活。

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