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新房验房流程及注意事项,如何验房详解

发布时间:2020-07-25 11:37源自:知识百科作者:自建房阅读()

  随着新修楼盘数量的逐步增加,购买新住宅的消费者也随之增多,而不要看*修房屋就可以万事大吉了,新房的验收同样很重要,那么新房如何验房?下面小编将为大家带来新房验房流程及注意事项,希望大家看了以后能有所帮助。
新房验房流程及注意事项,如何验房详解

  如何检查*房?

  *房检验流程:

  1、检查室内所有上下水管道,打开水龙头看出水压力如何,积水多了再看排水是否顺畅、速度,洗脸池、厨房水槽、浴缸等都要打开查看,马桶也要按压检查排水状况。

  2.检查室内布线,打开主闸检查室的所有端口有电,并断开电动门,看看整个房屋是否断电。*好使用万用表检查每个插座,并检查手机,视频和电视信号是否可用。

  3.检查房子里的所有瓷砖,这需要用小锤轻轻敲击,看是否有空鼓,空鼓率超过3%表明铺路有问题,然后找开发人员解决问题。

  4.检查所有木制品的绘画和做工。*房里应该有很多木制品。检查每个地方需要*些时间。它主要检查木制品是否变形,硬件是否破裂。安装不强。 墙面*检查油漆有没有流淌现象,涂料是否有脱皮、颜色是否*致,这些细节都要靠双眼详细检查。

  5、检查室内的其他细节。 卫生间的装修做工如何,窗子安装是否紧固,隔音效果如何挡水效果如何,开关插座安装是否牢固,浴室五金位置是否合理,总之肉眼能看到的地方都要仔细检查。

  6.检查房间内所有建筑材料的*和型号是否与协议*致。*些开发商将取代安全门,卫生洁具,装饰材料,橱柜等的*或型号。*或型号发生变化,装饰质量可能会下降。因此,这*步检查主要是非常认真的,每*项都必须逐*检查,合同是**利益的*有力*。

  *房检查说明:

  1、墙面漆:墙面的墙漆涂刷应该均匀,不能有色差,且表面必须平整,不能出现涂抹不均匀的现象。

  2.墙砖和地砖:墙砖和地砖的颜色是*样的,目视检查即可,*般来说,如果有明显的问题,开发商不会通过验收。

  3、厨卫:需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查*下排水速度。

  4.门窗:用手打开门,检查门开关是否平稳,门锁铰链是否灵活*;室外门窗,特别是关闭门窗密封条件是否合格,开口是否灵活。

  5.加热:消费者可以检查加热情况,看看管道是否畅通,温度是否符合标准,是否漏水。

  6、通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否*。如果您的厨房总是闻到别人的*的味道或者浴室有难闻的气味,那么可能是回流阀出现故障。

  以上是小房间如何为您带来验房?整个检查过程和验房的注意事项,相信看完本文后,您对验房的检查有了基本的了解。

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