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毛坯房验房细节,毛坯房验房需要验哪些详解

发布时间:2020-07-25 11:32源自:知识百科作者:自建房阅读()

  毛坯房 是购房常见的新房类型,给购房者更多的发挥空间,但是并不是说毛坯房 什么都没有就不需要进行验收了,如果验收不当就会给日后的生活造成诸多不便,那么毛坯房 验房需要验哪些?下面小编将为大家带来毛坯房 验房细节,希望能够为大家提供到帮助。
毛坯房验房细节,毛坯房验房需要验哪些详解

  毛坯房你需要什么来测试你的*?

  毛坯房检查细节1.主体:天花板是否平整,无空鼓,开裂,脱落,肋条露出,锈斑;墙面是否平整,干净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆裂点;地面是否平整,没有空鼓,开裂,露出肋骨,打磨;阳台平坦,无开裂,无地漏,回水;厨房有无支架,出口铜阀,烟道,水位差达标; 卫生间地平落差是否达标,蓄水试验; 墙柱、阴阳角有无大小头,方正 度,垂直度。

  毛坯房 验房细节2、门:门框是否稳固,灌浆,周正 ,安装牢固,胶条密封性; 门扇是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽*致;门锁牢固,操作轻巧均匀锁定;门把手坚固而有弹性; 门轴是否平整牢固,转动平稳;猫的眼睛完好无损,视野清晰;门铃扣好,电源响起; 可视对讲有无,是否清晰,加电有声。

  毛坯房 验房细节3、窗户:窗框是否稳固、周正 ,表面平整,材质是否符合合同; 窗扇是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;玻璃是否完好(使用安全玻璃); 把手是否完好、牢固、灵活; 密封是否窗缝严密、窗框严密;窗台完好无裂,无法浸入水中;窗前护栏的高度符合规格,安全性,稳定性和无阻碍。

  毛坯房 验房细节4、电路:检查插座,五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。检查有线电视插座,宽带插座,插入是否松动或无法接近;检查弱插座的数量; 检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常;检查大门的门铃,用2号5号电池测试门铃,看是否没有响铃或响铃停止。

  毛坯房 验房细节5、水路:水路主要是体现厨房、卫生间中。 卫生间中*般情况是2个地漏、*个座便下水管、*个浴缸下水管、*个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但详细改造的方案就要听**的意见了。

  毛坯房 验房细节6、暖气、燃气:按房间详细查看暖气管道,暖气片的安装是否严密,牢固,各管接头部位是否漏水漏气,查看打压试验记录。 取暖期前的通水试验非常重要,必须亲自参与,*定要知道分户的主控阀门的位置。小心未经授权,请勿拆卸加热线和散热器。

  毛坯房 验房细节7、防水:防水指的是厨卫的防水,当然有*些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。 假如在交付时已经做了防水,那么我们就不得分歧错误防水是否做好做出验证了。 假如在装修前不试*试,那么在你装修睦时再发现漏水什么的,那么维护工程就麻烦了。

  毛坯房检查细节8.管道:管道指排水/污水管道。事先取*个充水的器具,然后将水倒入排水管。看水是否流畅。因为在项目建设期间,*些工人经常在清理时“偷”工作。将*些水泥渣倒入排水管。如果这些水泥粘稠,它们会在肘部堵塞,导致排水问题。

  以上是毛坯房检查需要带给你的东西?毛坯房检查细节的全部内容,相信看完本文后,您对毛坯房上门检查有了基本了解。

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